Главная / Статьи / Как выгодно и безопасно сдать в аренду квартиру

Как выгодно и безопасно сдать в аренду квартиру

Если вы счастливый обладатель одно- или двухкомнатной квартиры в Москве, но по каким-то причинам желаете сдать ее в аренду, для начала следует определиться с ее стоимостью на сегодняшний день. В зависимости от того, будете ли вы сдавать всю квартиру или ее часть, зависит цена аренды.

Чтобы хотя бы приблизительно определить, какую сумму может принести такой бизнес, загляните в газеты или интернет. Решив прибегнуть к помощи всемирной паутины, просто наберите в поисковике фразу: «сдам 1 комнатную квартиру в москве» и вы увидите множество предложений от людей, ищущих жилье или сдающих таковое.

Для того чтобы определиться с будущей ценой на аренду жилья, важно также учитывать сроки, на которые вы готовы впустить поселенцев, расположение квартиры, количество комнат, этаж, проживание вместе с хозяином или самостоятельно, наличие рядом метро и хороших транспортных развязок, развитой инфраструктуры. Если вы хотите как можно быстрее найти постояльцев и получать прибыль, не стоит завышать цену и выставлять сразу высокие запросы к арендатору. Очень удобно и безопасно сотрудничать с агентством по работе с жильем, но не забывайте, что все эти структуры берут свой процент за услуги. Если же вы желаете самостоятельно найти нанимателя, поместите свое объявление «сдам 2 х комнатную квартиру» в газете или сети интернет на специализированных сайтах. Сдача жилья на год и больше выгоднее, так как стоит дороже, чем на меньший период. Связано это с тем, что наниматели не желают каждые полгода заниматься поиском нового помещения, перетаскивать вещи, налаживать контакт с новым хозяином.

Чтобы не переживать после принятия решения о сдаче квартиры, следует перестать думать о ней как о своей. Теперь на ее просторах будут временно свои хозяева, которые будут устанавливать в быту свои правила, которые вам возможно не понравятся. Уберите из нее все свои вещи, вывезите цветы и животных. Самое главное не расстраивайтесь если первые звонки по объявлению будут не самыми плодотворными. Но объявления типа «сдам 2 комнатную квартиру» всегда пользуются спросом, поэтому вы быстро найдете своих постояльцев.

Чтобы сделка о сдаче жилья была выгодна для обеих сторон, следует заключить договор об аренде квартиры, заверенный нотариально. В нем прописать все условия сдачи, внести все данные арендатора — фамилию, телефон, место работы/учебы. Обязательно ознакомьтесь с документами человека — это ваша безопасность. Обсудите ежемесячную плату и сроки ее внесения, эти данные также зафиксируйте в договоре. Поддерживайте хорошие отношения со своими арендаторами — это гарантия того, что ваше жилье будет в надежных руках.

Прокрутить до верха