Главная / Статьи / Оптимальная планировка и отделка торговых комплексов

Оптимальная планировка и отделка торговых комплексов

Отделкой торговых комплексов занимаются либо владельцы, либо управляющие, поскольку в конечном итоге от этого зависит посещаемость этих зданий. Поэтому здесь не обойтись без грамотных специалистов, которые смогут вовремя выполнить не только отделку комплекса и его интерьер, но и обновить инженерные сети, да еще и дать гарантию на свою работу. Экономически выгодно для руководства таких комплексов сотрудничество на долговременной основе с одним исполнителем, которое в будущем будет положительно влиять на ход и качество выполняемых работ.

Особые требования к отделке и инженерным сетям

Торговый комплекс является общественным зданием, ежедневно посещаемым тысячами людей, поэтому потребность в ремонте здесь возникает значительно чаще, чем в офисе. Из-за специфики функционирования комплекса следует тщательно подходить к выбору материалов для отделки, которые, кроме оптимального соотношения цена/качества, должны обладать и значительной износостойкостью. Исходя из вышесказанного, не стоит, например, на пол класть мягкий линолеум, так как в условиях торгового комплекса он быстро придет в негодность. Пластиковым или деревянным лестничным перилам лучше предпочесть перила из нержавеющей стали. Для этого наилучшим покрытием считаются твердые материалы: плитка, керамический гранит и полукоммерческий и коммерческий линолеум. Для стен рекомендованы водоэмульсионные моющиеся краски для внутренней отделки.

Для обеспечения посетителям необходимого комфорта во время нахождения на территории торгового комплекса в любой сезон года требуется наличие кондиционеров и вентиляционных систем. Считается серьезным происшествием отказ работы кондиционеров даже в одной части здания, не говоря уже о здании в целом. Как правило, в таких помещениях используется мощное освещение, поэтому при отказе кондиционеров сразу возрастает температура воздуха, что резко снижает посещаемость комплекса, а это создает проблему для его прибыльности. Поэтому проводить регулярное обслуживание кондиционеров и всех инженерных сетей необходимо, так как сбой в работе энергосистем, водо- и теплоснабжения может создать серьезные проблемы для комплекса.

Эксплуатационная безопасность

Так как торговые комплексы располагают большими площадями, то найти выход из здания для посетителя — задача непростая, а в случае чрезвычайной ситуации это и вовсе невозможно. Это может привести к трагическим последствиям. Исходя из функционального назначения комплексов, к их системам пожарной и электробезопасности предъявляются повышенные требования. На этапе проектирования разрабатывается план эвакуации посетителей и персонала с указанием аварийных выходов.

При строительстве здания и его отделке в особенности требуется точное соблюдение строительных норм, касающихся отделочных материалов и красок, чтобы исключить накопление взрывоопасных или вредных для здоровья газов в здании.

Источники освещения устанавливаются в соответствии с требованиями к освещенности здания, удобству их замены, защите от поражения электрическим током, а также другими требованиями.

Если здание многоэтажное, то производится изготовление ограждений, устанавливаемых во всех потенциально опасных местах: балконах, лестницах, пандусах и так далее.

Последовательность отделки

Проект комплекса и его дизайн выполняется в несколько этапов:
— осуществляется стяжка или демонтаж старого покрытия и, если требуется, то производится снос стен;
— производится оштукатуривание стен и их выравнивание, установка дверей и окон, выполняются сантехнические мероприятия;
— устанавливаются подвесные потолки, выполняется покраска стен и укладка покрытия на пол;
— производится окончательная покраска стен и потолков, монтаж кондиционеров, видеонаблюдения, электроосвещения и затем — укладка ламината или паркета.

На последнем этапе выполняется оформление комплекса, согласно фирменному стилю его владельца.

Планировка и дизайн

Посетители торгового комплекса должны легко ориентироваться внутри здания и легко находить нужный товар. При нерациональной планировке покупателю придется блуждать по зданию, и вряд ли у него возникнет желание подняться на верхние этажи. Поэтому неправильная планировка может создать проблему с арендой площадей на верхних этажах.

Для того чтобы посетитель превратился в потенциального покупателя, ему нужно создать определенную атмосферу. Для этого применяются разделение пространства на зоны, подсвечивание их разными цветами, что создает ощущение теплоты и уюта. Внутренняя отделка со спокойной гаммой цветов придает человеку чувство спокойствия и настраивает его на позитивное восприятие действительности, благодаря чему он сможет не спеша обойти комплекс, выбрать товары и стать покупателем.

Вот так можно превратить комплекс в постоянное излюбленное место для совершения покупок.

Прокрутить до верха