Главная / Статьи / Условия покупки готового бизнеса

Условия покупки готового бизнеса

Условия покупки готового бизнеса

К покупке компаний прибегают и новички, и опытные бизнесмены. Как показывает практика, это самое эффективное вложение инвестиций, обеспечивающее гарантированный, высокий уровень прибыли и быструю окупаемость, по сравнению с основанием нового предприятия. Готовый бизнес, необремененный договором аренды, наиболее популярное вложение средств.

Факторы, влияющие на доходность объекта покупки

Чтобы максимально снизить риски проведения операций покупки, установить справедливую стоимость готового бизнеса необходимо рассмотреть следующие моменты:

  • наличие материально-технической базы предприятия, определение состояния, возраста и износа парка оборудования, приспособленности рабочих помещений, соответствия имеющихся материальных ресурсов решению производственных задач;
  • ориентировочная оценка стоимости недвижимости объекта на конкретную дату (со временем, размер выгодности недвижимости меняется);
  • квалификация и профессиональный опыт сотрудников предприятия, возможность и необходимость сохранения рабочего коллектива;
  • наработанная база корпоративных и частных клиентов;
  • расположение, комфортное зонирование, территориальные и транспортные преимущества согласно виду бизнеса;
  • прибыльность бизнеса, срок окупаемости предприятия;
  • перспективы развития, необходимость и величина дополнительных инвестиций.

Основной составляющей цены готового бизнеса является оценка стоимости коммерческой недвижимости, поэтому необходимо профессиональное проведение сравнительного, затратного и доходного анализа объекта.

Доверяй, но проверяй

Главным требованием к покупке являются не перспективная, рекламируемая продавцом, а реальная, стабильная прибыль компании. Изучение определенных моментов работы позволяет определить подлинные показатели работы предприятия.

  • Бухгалтерские документы позволяют провести анализ фактического оборота объекта покупки, выявить положительные и отрицательные стороны развития.
  • Определение остаточного ресурса и износа производственного оборудования необходимо провести с помощью специалиста, компетентного в данной области.
  • Подлинность клиентской базы легко подтверждают статистические данные за последний период (квартал, год) работы предприятия.
  • Профессионализм сотрудников можно проверить, воспользовавшись услугами «подставного клиента», обладающего специализированными знаниями в данном бизнесе.

Правильный выбор объекта и вида деятельности – залог успешного прибыльного бизнеса.

Прокрутить до верха